你好老师，，我单位购买一个房地产企业厦子，他家是老项目，我单位能否给我单位开具专票，税率应该是多少？

红鲤鱼 追问

2018-11-11 22:09

因为厦子没有产权，我们俩单位只签了一分合同，我单位是否可以不用出卖方开具发票，只用合同入账？

蒋飞老师 解答

2018-11-11 22:13

没有所有权不用做账的

红鲤鱼 追问

2018-11-12 17:24

老师你好是这样的，我单位是供热公司，一个房地产开发企业用他开发的厦子顶取暖费。厦子归我们公司所有。我意思我给他单位开取暖费发票，他单位也应该给我单位开发票，这个厦子属于我单位的固定资产，来专票是可以分两年抵扣的对吧。

蒋飞老师 解答

2018-11-12 17:36

你好！

对的。第一年60%，第二年40%

红鲤鱼 追问

2018-11-12 17:39

假如他家不提供发票，我可以用签订的合同入账记固定资产吗？

蒋飞老师 解答

2018-11-12 18:07

你好！
按规定，需要发票入账的。对方会给开发票的