请问下，我们公司这边要代房东交房产税、土地使用税，因为老板和房东是亲戚关系，公司成立之时房屋租赁合同是直接用Word写的，这样有法律效应吗？注册时好像也是这样提交上去的。

Debbie 追问

2015-12-03 18:20

老师，我问题说的是代交，用WORD自己编写打印签到租赁合同可以吗？

Debbie 追问

2015-12-03 18:21

承租方交什么税，由各地地税说了算，没办法，根据当地情况了，它不管你什么税法

Debbie 追问

2015-12-03 18:23

我知道不能扣除，那是房东的事情，我现在主要问你租赁合同能不能自己Word编写打印下来呀？问了3次，都要哭了

Debbie 追问

2015-12-03 18:29

原来租赁合同是写，每个月假设500元租金，房产面积100平，租赁期2015年3月21日到2025年3月30日。
然后合同内容有条如图第九条那样，我想问，现在可以再签订个补充协议吗，改成月租金100，租用面积10平，因为实际工作就是这样的

Debbie 追问

2015-12-03 18:32

图片内容

Debbie 追问

2015-12-03 18:35

原合同是公司成立前签的2015年4月份，现在过了半年这么久，还可以重新签吗

Debbie 追问

2015-12-03 18:36

应该有去备案，都半年了，房产税还没交。那现在新合同是要去地税备案？

邹老师 解答

2015-12-03 18:14

房产税本来由房东负担，土地使用税由公司负担

邹老师 解答

2015-12-03 18:19

非也，你可以看一下税法规定

邹老师 解答

2015-12-03 18:21

我知道是代缴，如果你在所得税前列支房产税，也是不能扣除的

邹老师 解答

2015-12-03 18:22

我回答的是税法规定，至于税务局要怎么办，我也没办法

邹老师 解答

2015-12-03 18:24

可以的

邹老师 解答

2015-12-03 18:30

把原来合同解除，重新签订一个就是了

邹老师 解答

2015-12-03 18:34

你这个有去税局备案了吗？
如果有备案，后面签的补充协议也需要去备案

邹老师 解答

2015-12-03 18:35

双方协商一致解除，重新签，可以的

邹老师 解答

2015-12-03 18:37

是否需要备案要看当地税局规定