老板给公司员工租了一套房子，年租金，10000，怎么做帐？

爱宝贝 追问

2018-11-06 18:01

物业费怎么做帐呢？

江老师 解答

2018-11-06 18:02

一、借：长期待摊费用——物业费  
贷：银行存款（或库存现金） 
二、按月进行摊销处理 
借：管理费用——福利费 
贷：长期待摊费用——物业费

爱宝贝 追问

2018-11-06 18:02

如果这套房子是法人可以吗？

江老师 解答

2018-11-06 18:03

可以，这个需要开票列支成本

爱宝贝 追问

2018-11-06 18:05

这套房子的所有人就是法人代表可以吗？

江老师 解答

2018-11-06 18:06

可以的，这个也是可以到税务局代开发票处理。租赁房产的发票

爱宝贝 追问

2018-11-06 18:11

就是按租金的收入交房产税是吗？

江老师 解答

2018-11-06 18:12

这个需要按租金收入交房产税，代开发票时还会交增值税、增值税的附加税、租赁的印花税，以及个税

爱宝贝 追问

2018-11-06 18:12

那房产所有人这笔租金收入要交个税吧？

江老师 解答

2018-11-06 18:13

是需要交个税的。这个是代开发票时会交个税。

爱宝贝 追问

2018-11-06 18:15

做帐的10000是要有发票才可以入账对吧？

江老师 解答

2018-11-06 18:16

是的，这个肯定是需要发票入账，当然没有发票也可以入账，只是说税务不认可这个费用，不能在企业所得税税前列支这个费用