为什么房屋租赁可以按照5%简易增收增值税
浅浅淡淡
于2018-10-31 22:14 发布 4912次浏览
- 送心意
老刘
职称: ,高级会计师,中级会计师
2018-10-31 22:17
一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%。 应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款
小规模纳税人和个体工商户按5%
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一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%。 应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款
小规模纳税人和个体工商户按5%
2018-10-31 22:17:51

如果是营改增以前的房子可以减按5%。如果不是就是10%
2018-10-07 11:04:55

是的,按扣增值税之后算,房产税:
住房类按4%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×4% (小规模可以减半2019年1月1日起减半征收。)
非住房类按12%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×12% (小规模可以减半2019年1月1日起减半征收。)
2020-08-04 10:14:31

一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%。
2019-08-26 11:01:27

这个直接与税务专管员联系,让他帮助解决。
2018-06-04 16:26:55
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