送心意

肖老师

职称中级会计师

2018-10-31 14:55

你好!
售后回购是一种特殊形式的销售业务,它是指销售方在销售商品的同时,与购货方签订合同,同意日后再将同样或类似的商品购回的一种交易方式。
售后租回是一种特殊形式的租赁业务,是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从买主(即出租人)租回,习惯称之为“回租”。

平平淡淡才是真 追问

2018-10-31 15:06

老师那售后回租是不是视同贷款服务

平平淡淡才是真 追问

2018-10-31 15:07

而售后回购如果回购价格大于售价也属于贷款服务呢?

肖老师 解答

2018-10-31 15:12

售后租回在销售方和购买方进行谈判时,就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁,如果是一项融资租赁,那么这种交易实际上转移了买主(即出租人)所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬,所有权最终很有可能转移,资产将归出售方所有;而如果该交易被认定为经营租赁,那么资产的所有权就不会发生转移,仍归买主(即出租人)。而大多数情况下,售后回购属于融资交易,商品所有权上的主要风险和报酬并没有转移。

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相关问题讨论
售后租回形成的融资租赁和售后回购之间的区别主要在于融资租赁是把租赁对象出租给客户,但双方都明确租赁对象最终将归还给租赁人;而售后回购则是把租赁对象售给客户,租赁人不再拥有租赁对象。
2023-03-08 13:49:03
你好售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者; 融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。 售后回租,使用者付的是使用设备的租金; 融资租赁,付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和,即租赁费,具有分期付款买设备的作用
2022-03-02 13:35:30
融资租赁:承租人可能需要负责资产的维护和保养。 融资租赁:承租人承担残值风险,即在租赁期结束时资产价值下降的风险。 经营租赁:出租人承担残值风险,因为他们保留资产的所有权并在租赁期结束后可能需要再次出售或出租。 融资租赁:租金支付通常较高,反映了资产的购买价格和出租人的融资成本。 经营租赁:租金支付通常较低,更多地反映了资产使用权的费用。 融资租赁:租赁期限通常接近于资产的有用寿命,反映了资产的大部分经济利益。 经营租赁:租赁期限通常较短,不涉及资产的大部分经济利益。 融资租赁:通常被认为是一种实质上的资产购买,租赁期结束时,资产的所有权可能会转移给承租人,或者承租人有权以名义价格购买资产。 经营租赁:资产的所有权保留在出租人手中,租赁期结束时,资产归还给出租人。
2024-06-03 18:21:04
你好售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者; 融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。 售后回租,使用者付的是使用设备的租金; 融资租赁,付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和,即租赁费,具有分期付款买设备的作用
2022-06-15 10:06:01
你好,你说的售后回购有两种情况:1.回购价格小于原售价,形成租赁交易,按照租赁进行会计处理;2.回购价格大于或者等于原售价的,形成融资交易即融资性售后回购,按照新的收入准则,在收到客户款项时确认金融负债,并将该款项和回购价格的差额在回购期间确认为利息费用等;企业到期未行使回购权利的,应当在该回购权利到期时终止确认金融负债,同时确认收入。
2023-05-15 20:35:20
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