房地产清算一般都是在什么时候？清算前应该准备哪些东西？

房地产清算一般都是在什么时候？清算前应该准备哪些东西？

答： 国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第二条关于土地增值税清算条件规定： 　　（一）符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税清算： 　　1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 　　2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 　　3、直接转让土地使用权的。 　　（二）符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： 　　1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； 　　2、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； 　　3、纳税人申请注销税务登记证但未办理土地增值税清算手续的； 　　4、省税务机关规定的其他情况。 　　因此，房地产开发企业符合以上条件的必须进行土地增值税清算。

房地产公司要清算，会计要做什么准备工作

答： 1.清算时间 对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 （一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； （二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； （三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的； （四）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。 2.清算期限 对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，请问房地产土增清算都需要准备什么哪些资料

答： 1.土地增值税税款清算申请报告。 2.土地增值税清算申请表。 3.项目竣工结算报告。 4.房屋销售情况明细表。 5.已预征的土地增值税完税凭证复印件。 6.税务机关要求提供的其他相关资料。