请问其他个人出租不动产，根据2016年53号文，预售款平均分摊，月租金不超过3万可按小微企业免征增值税，那个人出租住房减按1.5％征增值税，这些政策怎么操作呢？

请问其他个人出租不动产，根据2016年53号文，预售款平均分摊，月租金不超过3万可按小微企业免征增值税，那个人出租住房减按1.5％征增值税，这些政策怎么操作呢？

答： 您好，具体到税务局代开发票时，提供资料申请减免，并开具发票即可。

个人出租住房，按5%征收率减按1.5%计算其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产,取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过10万元的,免征增值税.这两个政策矛盾吗？

答： 不矛盾的哈，意思开票的税率5%，没超过10万，就不交税，超过了，就按1.5%计算税

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。我去代开个人租金发票时，发票上除增值税（免征），还有其他税种需征税吗？

答： 如果出租方式个人，应该有房产税和个税