新企业租用一个200平的办公地点。第一年免租。出租方未取得产权证。房产，土地使用税由我方缴纳。这个房产，土地使用税怎么缴？

新企业租用一个200平的办公地点。第一年免租。出租方未取得产权证。房产，土地使用税由我方缴纳。这个房产，土地使用税怎么缴？

答： 法定纳税义务属于出租方。 若合约规定本方承担，则土地使用税按照土地面积乘单位税额计算。房产税按照计税余值乘以税率计算。

未取得土地使用证是否缴纳土地使用税？

答： 您好！根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）对有偿取得土地使用权城镇土地使用税的纳税义务发生时间作了明确规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 因此，土地使用税纳税义务发生时间与土地使用证办理完毕与否没有必然联系，应及时申报，避免发生不必要的纳税成本支出。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

如果我是8月份取得的土地证，我应该是从9月份开始缴纳土地使用税，这应该怎么计算

答： 你好，当年土地使用税按这个 实际占用土地面积*单位税额*4/12 计算