送心意

方老师

职称中级会计师、注册税务师

2018-10-10 23:20

你好,你是地产开发公司吗,如果是现在处于那个阶段? 
你说的摊销指什么?

开森先生 追问

2018-10-11 15:38

开发  销售  清算  三个阶段怎么处理?

开森先生 追问

2018-10-11 15:40

摊销,土地开发成本    间接开发费用  前期工程费用

方老师 解答

2018-10-11 15:56

不需要摊销呀,开发完成转入开发产品,销售时确认收入,结转开发产品。 
清算根据收入减开发成本,开发费用及其他扣除后根据增值率计算土地增值税。

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相关问题讨论
你好,你是地产开发公司吗,如果是现在处于那个阶段? 你说的摊销指什么?
2018-10-10 23:20:01
同学你好!这个的话  是按比例计算的哦
2021-07-21 08:58:51
借:开发产品贷:开发成本;借主营业务成本贷:开发产品
2017-11-14 16:21:25
房开企业的土地一般都是招拍挂取得使用权的呀,怎么会是土地租赁,科目是否用错了。
2020-02-19 10:51:25
未动工前的,土地成本、各项开发报建类的等是要计入开发成本的。涉及到的晒图费、工程、开发人员类的费用计入开发间接费
2019-04-24 16:09:43
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