现在有三家公司A、B、C，三个公司都是一般纳税人。A是物业公司，B是业主，C是施工单位，现在A物业进行改造，应收取B业主费用2万，B业主不愿意付现金，愿意以同等价格材料给C施工单位（并开增值税专用发票17%），A物业也认可材料。现在A物业公司如何做会计分录？

飘红 追问

2018-10-06 22:32

老师，专用发票是业主开给建筑方的？物业公司认可材料（但物业没有取得增值税发票），同时建筑方视同付工程款，物业会计分录怎么做？

文老师 解答

2018-10-07 08:46

您好，那这样就应该和物业没有关系了吗，也就不需要账务处理了。

飘红 追问

2018-10-07 08:51

物业公司与建筑方付款合同包含这项业务款2万，物业公司如何记录呢？

文老师 解答

2018-10-07 12:16

您好，那就需要我上面说的做法做，三方都需要确认收入。

飘红 追问

2018-10-07 16:29

物业公司以什么依据做收入会计分录呢？物业公司没有票据

文老师 解答

2018-10-07 16:39

您好，应该要开具发票确认收入，B开材料发票给工程公司，工程公司开票给物业，物业公司开票给B。