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房产公司售商铺返租金，将租金给物业公司，由物业公司发给业主，物业公司怎么做账？
三顺
于2018-10-03 14:01 发布 2064次浏览
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姜老师
职称： 高级会计师
2018-10-03 14:03
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精选问题
企业应当根据投资性房地产原按20年预留残值5%，但 问
操作可行性 可行，投资性房地产折旧（摊销）年限、残值率可因合理经营判断（如市场、实际使用变化 ），按会计估计变更调整 。 税收风险 无实质风险：依准则和税法，合理变更且有证据（如内部决议、市场 / 资产资料 ），税务认可调整后口径，不直接生风险。 潜在风险：无合理证据，税务可能质疑动机，要求按原口径补税、缴滞纳金 。 需留存资料 内部：含变更原因、参数的领导层签字书面决议 。 外部：行业报告、市场数据、资产检测 / 评估报告等佐证资料 。 会计：账务处理凭证、报表附注说明变更影响 。 答
固定资产电脑 打印机 旧的 去年 没有折旧 今 问
补计提折旧 借：管理费用-折旧费 本年应计提折旧 利润分配-未分配利润 往年应该计提的折旧 贷：累计折旧 答
您好，老师，请问一下，我们个税申报是与实际发放申报 问
你好，按照应发工资申报 答
全年税负率1%，那每个月按多少税负 问
还是一样的，每月按销售收入*1% 答
老师好，我40岁了，之前是做文员，现在做了几年的会计 问
你好，把心胸放宽！ 会计本身是高危行业，需要强大的内心， 上班做牛马，下班做自己 答
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