小规模房地产代理行业需要交哪些税？税率分别是多少

王雁鸣老师 解答

2018-09-26 21:57

您好，因为是查账征收，所得税率是25%，征收率是核定征收的，贵公司不核定征收，税率就是0。不好意思，这没有看到图片上有水利建设啊。

王雁鸣老师 解答

2018-09-26 22:01

您好， 水利建设的起始时间不一样的。账簿5元一本，现金已经免了，合同根据不同内容，税率不一样的。贵公司有利润就交企业所得税，亏损就不用交的。

王雁鸣老师 解答

2018-09-26 22:08

您好，正常是25%的，还有优惠政策的，年利润100万元以下的，按10%。水利税率都一样的，只是前期的是有优惠的，季度收入9万元以下的免的。

王雁鸣老师 解答

2018-09-26 22:22

您好，不好意思，更正上面的说法，水利税率都一样的，只是前期的是有优惠的，季度收入30万元以下的免的。2020年以后具体视政策再确定，前期是以季度30万元为节点的，超过之后税率是0.1%，残疾人保险金税率是1.5%，各地略有不同，具体以当地规定为准。购销合同是0.03%，需要贴印花的是记载实收资本，资本公积的账簿。

王雁鸣老师 解答

2018-09-26 22:26

您好，这些是对的。是的。不过水利基金各地略有不同，具体以当地规定为准。

王雁鸣老师 解答

2018-09-26 22:31

您好，其他收入您指的具体是什么收入啊？不需要交税不是不用在网上提交了，还是需要做零申报的。

王雁鸣老师 解答

2018-09-26 22:34

您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。

王雁鸣老师 解答

2018-09-26 22:34

您好，谢谢您的评价。

Jasmine 追问

2018-09-26 21:52

Jasmine 追问

2018-09-26 21:53

为什么企业所得税征收率为0?和税率有什么区别？水利建设为什么有两个？

Jasmine 追问

2018-09-26 21:54

印花税是不是账簿5元一张，合同是按千分之几？

Jasmine 追问

2018-09-26 21:57

Jasmine 追问

2018-09-26 21:57

不好意思刚才发错了

Jasmine 追问

2018-09-26 21:58

所以说我们公司就可以一直不用交企业所得税吗

Jasmine 追问

2018-09-26 22:04

企业所得税是25%吗？水利税率都一样吗？合同具体不同的类型和税率您能给我说下吗？谢谢

Jasmine 追问

2018-09-26 22:15

水利超过9万税率是多少？后面都是9万为节点吗？其他收入和残疾人就业保障金税率是多少？购销合同是千分之三吗？需要贴印花的都有什么账簿？

Jasmine 追问

2018-09-26 22:23

其他收入税率是多少？

Jasmine 追问

2018-09-26 22:24

小规模企业 
增值税   不含税收入的3% 
城市维护建设税   增值税的7% 
教育税附加   增值税的3% 
地方教育税附加  增值税的2% 
水利基金   不含税收入的0.06% 
印花税    不含税收入的0.03% 
 
对于小规模来说   月收入在三万季收入在9万以内   免收增值税  遂也免收城建地 
  月收入在10万以内   免收教育附加  地方教育附加   水利基金 
 
这些是针对小规模自开的普通发票的税率 
 
如果代开或自开专用发票   没有免增值税的优惠

Jasmine 追问

2018-09-26 22:24

这段话对吗？月收入三万内那就不用交税了，就只有一个印花是吧

Jasmine 追问

2018-09-26 22:29

其他收入税率是多少？不需要交税是不是就不用在网上提交了？还是说也需要做零申报

Jasmine 追问

2018-09-26 22:32

好的，知道了，谢谢

Jasmine 追问

2018-09-26 22:34

好的