为啥以房产投资联营，投资者参与投资利润分配共担风险的按房产余值作为计税依据缴纳房产税也就是按被投资方交呢不承担风险的按投资方交房产税呢

为啥以房产投资联营，投资者参与投资利润分配共担风险的按房产余值作为计税依据缴纳房产税也就是按被投资方交呢不承担风险的按投资方交房产税呢

答： 你好，不承担风险的实质不是投资而是收取租金，所以由投资方交房产税。

下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（　　）。 A．经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 B．融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 C．投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税 D．投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

答： A,C 选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项D：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

以房产投资联营，不承担联营风险，只收取固定收入，实际以联营名义取得房产租金，应由投资方按租金收入计缴房产税，这句话能通俗易懂的解释下吗？

答： 您好 就是自己单位用房产投资 不承担对方的风险 收取的固定收益 要按取得的租金计算缴纳房产税