- 送心意
方老师
职称: 中级会计师、注册税务师
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你好对的,是的,需要的。
2023-04-27 10:38:05
、增值税:根据规定,单位和个人受让的土地使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照9%或者5%的税率征收
2、城市维护建设税和教育费附加:以上述营业税额为计税依据,分别按照5%和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。
3、土地增值税:按照累进税率征收土地增值税。
4、企业所得税:按新企业所得税法规定,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额,一般按照25%的税率征收企业所得税。
5、印花税:根据《印花税暂行条例》的规定,土地使用权转让合同属于产权转移书据,以合同中的金额为计税依据,按万分之五的税率征收印花税。
2024-05-31 11:33:31
您好,这个是属于存货的
2022-02-28 08:29:21
您好
土地使用权出让需要缴纳增值税 城建税 附加税 印花税 土地增值税 有所得还有企业所得税
2022-08-03 13:55:33
在确认土地使用权投资入股成本时,应考虑以下因素:1)投资方式:是购买土地使用权,还是参股;2)成本计算:考虑投资金额、贷款利率、投资回报率等因素;3)所投资的土地使用权的有效期限:需要考虑购买土地使用权所需的有效期限,以及土地使用权所带来的潜在收益。此外,还需要考虑土地使用权的性质及土地使用权的投资风险,以便确定最终的投资成本。
2023-02-25 16:30:33
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