房产中介，主要是长租公寓和房屋托管，从房屋所有者那里收房，负责运营管理，我们按期给房东付房租，租客按期付房租给我们，大多情况下房东是不给我们开发票的， 如果我们的规模达到每月大约付房东130万，每月收租客大约180万，能有50万的差额，这种情况下，税务方面，核定征收还是查账征收 ，哪一种方式比较适合呢？

房产中介，主要是长租公寓和房屋托管，从房屋所有者那里收房，负责运营管理，我们按期给房东付房租，租客按期付房租给我们，大多情况下房东是不给我们开发票的， 如果我们的规模达到每月大约付房东130万，每月收租客大约180万，能有50万的差额，这种情况下，税务方面，核定征收还是查账征收 ，哪一种方式比较适合呢？

答： 这种情况下小规模纳税人和一般纳税人 那种更好呢？ 我们这个行业的增值税率是多少呢？ 如果是查账征收的一般纳税人，我们每个月得承担多少增值税呢（付房东130万，房东不开发票，收租客180万（含税价）

没有进货发票的适合查账征收还是核定征收?

答： 个人建议核定征收企业所得税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

去年核定征收的发票，今年做了负数冲回，但是改成了查账征收，这个今年还能冲减收入吗

答： 你好，今年做了负数冲回，就可以冲减今年的收入