老师，我想问的是房地产销售行为中的银行按揭销售是指的什么呢

老师，我想问的是房地产销售行为中的银行按揭销售是指的什么呢

答： 您好，银行按揭销售是指的，销售时，与银行和客户再加贵公司实行三方协作销售的一种方式，客户购房不够全额支付房款的钱，由银行给客户贷款，以销售的房子做抵押，贷款直接给公司，公司可以收到全额的房款，客户以后每月归还贷款，银行收回本金及利息。

他这个混合销售行为和税兼营行为，他们分别指的是什么？

答： 混合销售和兼营区别：混合销售的本质是一项纳税行为;而兼营行为的本质是多项应税行为。混合销售税务处理原则是按企业的主营项目的性质划分增值税税目;而兼营应当分别核算适用不同税率或者征收率应税行为的销售额，从而计算相应的增值税应缴税额。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

:39:44 混合销售行为和兼营销售行为有什么区别

答： 混合销售是一项销售中同时包括增值税应税业务和营业税应税业务。比如销售电梯并且负责安装，电梯销售是增值税业务，安装是营业税业务。 混合销售一般是看公司主营业务是什么，如果是以缴纳营业税为主则混合销售缴纳营业税；如果是增值税为主则混合销售缴纳增值税。 兼营则是两项业务，比如销售电视，另外又提供运输服务，运输是另外签订合同。这两项是一家公司能够同时提供而已。 兼营如果能够分开核算，就要分别计算缴纳增值税营业税。这就是在税法上混合销售与兼营的最主要意义。