现实中房地产开发企业都是小资金撬大项目，但各大银行现已收紧对房地产开发企业贷款，那这些企业还能怎么取得贷款？是不是房地产企业开发建造的项目完工80%即可向银行抵押贷款？

现实中房地产开发企业都是小资金撬大项目，但各大银行现已收紧对房地产开发企业贷款，那这些企业还能怎么取得贷款？是不是房地产企业开发建造的项目完工80%即可向银行抵押贷款？

答： 这个在规章制度里面没有体现。外部环境原因决定因素很大，具体还是看双方协商

房地产企业通过出让方式取得的开发土地用于房地产开发，怎么说是无形资产啊

答： 房地产公司购买用于建造商品房的土地属于库存。 房地产公司购买用于建造商品房的土地计入开发成本---土地 借：开发成本---土地 贷：银行存款 待到商品房完工后，一起转入开发产品里面 借：开发产品 贷：开发成本 房地产公司购买用于建造商品房的土地，产权是业主的，不是房地产开发商的，所以不是开发商的资产。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目如何纳税？

答： 根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）规定，一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。