现在是老板拿自己的房产抵公司债务，怎么操作才能少缴税呢

现在是老板拿自己的房产抵公司债务，怎么操作才能少缴税呢

答： 尊敬的学院您好：房屋是否已经转让还是出租。转让以老板个人名义卖出房屋，个人买卖房屋5年以上的税收优惠政策很多，然后再以这笔款项作为捐赠计入公司。

转让一栋房产，该房产是若干年前由债务人抵债而得，当时冲抵的债务金额是650万，此次含税售价800万 请问应缴纳增值税税率应该是多少

答： 同学你好，增值税率是5。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

债务人以房产抵债，房产入账价值如何确定？

答： 房产抵债的入账价值一般可以通过两种方式来确定：首先，抵债人可以向地方政府机构申请测算房产价值，根据地点、房产面积等参数，获得当前行情价格；其次，债权人可以向小额担保公司申请评估价值，以担保公司的专业价值评估报告作为入账价格的凭据。此外，在确定这些价格时，还需要抵债人财产证明、购买记录等文件作为依据，以确保该价格的可信性。 拓展知识：在确定房产抵债的入账价值时，有时候会面临复杂的税收问题。如果房产价值不是以实际销售价格确定，则可能需要缴纳相应的营业税，因此，在确定房产抵债入账价值时，需要重点关注税收问题。