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何老师

职称： ,注册会计师,中级会计师,税务师

2018-08-22 11:55

你好，如果酒店是分公司的，就需要缴纳房产税。 
一、 新购（建）房屋初次装修费 ，对新建房屋进行首次装修中，凡属于房屋不可分割的吊顶、灯具、中央空调、地砖、门窗、电气及智能化楼宇设备等装修费用，属于使房屋这项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，在会计核算上应该计入固定资产的原值，缴纳房产税。

聪明的小脑瓜子 追问

2018-08-22 13:56

那如果与总公司签订租赁合同方式 呢？

何老师 解答

2018-08-22 13:58

如果是租赁的话，是从租计算房产税了。年租金的12%

聪明的小脑瓜子 追问

2018-08-22 14:35

这样的话，装修费是不是不计入房产税计算基础了？我指的还是在总分公司的前提下，通过租赁关系。

何老师 解答

2018-08-22 14:39

是的，就是这样处理的

聪明的小脑瓜子 追问

2018-08-22 14:58

也就是说，租赁关系与非租赁关系可以有这样的区别对吧

何老师 解答

2018-08-22 15:01

房产税分为从价征收和从租征收，如果是出租的房产就是从租征收，按照年租金收入的12%缴纳房产税。

聪明的小脑瓜子 追问

2018-08-22 16:43

这个我知道，我只是想了解如何化解装修费被征

何老师 解答

2018-08-22 17:48

那就采取租赁的方式

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你好，如果酒店是分公司的，就需要缴纳房产税。 一、 新购（建）房屋初次装修费 ，对新建房屋进行首次装修中，凡属于房屋不可分割的吊顶、灯具、中央空调、地砖、门窗、电气及智能化楼宇设备等装修费用，属于使房屋这项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，在会计核算上应该计入固定资产的原值，缴纳房产税。
2018-08-22 11:55:46
6%，11%
2017-03-10 10:43:42
您好！这样的建议还是小规模。因为一般纳税人抵扣的很少。
2017-04-13 13:43:49
2种：1、一般计税方法11% 2、简易征收 3%
2017-09-10 10:39:14
您好！这个看你的营业范围，装修费是可以开。安装费就要营业范围
2019-12-19 09:54:56
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