公司销售产品，一部分用于出租，预计5年收回成本，实际56个月收回成本，，按照每月扣费形式，每年预收一年的租金，扣完为止，商品成本是160，销售是280 这出租的商品怎么会计分录，要用长期应收款？ 就是一年的租金是60，那每月的成本是2.86？

墨墨子 追问

2018-08-15 18:08

其实应该是销售商品，按照租金收回成本，按照卖价收租金，

小婵老师 解答

2018-08-16 09:11

那如果这样的话，你就要分步确认收入和成本

墨墨子 追问

2018-08-16 10:50

不会分，假如成本是160  卖价是280  每月收到5元收入56个月收完  成本是 2.86吗？

小婵老师 解答

2018-08-16 11:08

按照你收回期间均分就好了

墨墨子 追问

2018-08-16 11:12

我是用160除56 对吗？ 但是有小数最后会有差额

小婵老师 解答

2018-08-16 11:13

四舍五入，最后一期用差额入账就好了

墨墨子 追问

2018-08-16 11:20

哦，那假如我要收60个月，比预计的多少20元 这怎么做呢？就是说本身成本是160 卖价280 假如按月出钱就要收300 是按照300 来算卖价吗  其他的一次性买的就是 280 是要分2种卖价进行入账吗？那是属于长期应收款吗？

小婵老师 解答

2018-08-16 12:39

售价跟成本价是你们企业自己定啊

墨墨子 追问

2018-08-16 12:44

要通过几年收回 是不是要做长期应收款？

小婵老师 解答

2018-08-16 12:45

你这属于业务收款  计入应收账款就可以

墨墨子 追问

2018-08-16 13:18

按照出租的方式收回金额，不是要计入长期应收款？

小婵老师 解答

2018-08-16 14:30

你这个不能算作出租方式  只能做为分期收款

墨墨子 追问

2018-08-16 14:55

分期分5年 不算长期应收款吗？都不知道该怎么算，算销售商品 分期付款？科目不是长期应收款？

小婵老师 解答

2018-08-16 16:09

根据2007年新会计准则规定，由于分期收款销售商品核算方法与以前不同，新增加科目“长期应收款 ”。 
企业应设置“长期应收款”科目，本科目核算企业融资租赁产生的应收款项和采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品和提供劳务等经营活动产生的应收款项。 
你们这个是带有融资性质吗？你先了解清楚你这笔业务的实质是什么。