企业租个人的房子，个人不能开发票吗？这样的如何账务处理？

笑笑 追问

2018-08-12 14:46

老师我们是签了合同的，请问老师这种情况我们用缴纳印花税吗？还有就是我们租用的房子需要缴纳房产税吗？

王雁鸣老师 解答

2018-08-12 14:48

您好，这种情况要交印花税的。不用缴纳房产税的。

笑笑 追问

2018-08-12 15:12

老师企业一般什么情况下缴纳印花税啊？向我们商贸公司，卖产品也没有签合同啊，是不是就不用缴纳？

王雁鸣老师 解答

2018-08-12 15:13

您好，查账征收的，有合同的情况下要交印花税，没合同的情况下，不用交印花税，核定征收的，有采购和销售的情况下要交印花税，没合同也要交印花税的。

笑笑 追问

2018-08-12 15:31

老师我还想问下，一般什么情况下签订合同啊？像商贸公司都不用签合同吗？

王雁鸣老师 解答

2018-08-12 15:34

您好，一般正规的操作，2000元以上的业务，就需要签订合同的，甚至几百元的业务都签订合同的。商贸公司也需要合同的，只是小公司操作不规范，就不签订合同，反正是一手钱一手货的，也没有签订合同的必要，也没有签订合同的意识的。

笑笑 追问

2018-08-12 15:55

谢谢老师，我公司还有个问题就是老板的私车给我们用，我们需要签协议吗？0元使用油费公司可以报销，我想问这个协议只有公司和老板签就可以了吧？还用去税务局签吗？

王雁鸣老师 解答

2018-08-12 15:58

您好，不客气，不一定要签协议的，填写差旅费报销单也可以的，但是最好有住宿费配合，如果签订协议不需要去税务局签的，自己签订就行了，关键是合理。

笑笑 追问

2018-08-12 16:02

谢谢老师，您的答疑真好，清晰明白！以后多多指教！

王雁鸣老师 解答

2018-08-12 16:13

您好，不客气，谢谢您的认可，欢迎随时提问。