送心意

张艳老师

职称注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师

2018-08-02 09:39

您是个人出租自有住房,还是公司出租房屋啊?现在个人出租房屋的税金,税局是按综合征收率方式计算缴纳的,各地会有不同的综合征收率,建议您要咨询一下当地税局大厅窗口。

奔奔 追问

2018-08-02 09:48

我不是指征收率,就是说如果开票的话票面的税率是5%,但实际交时还要交“从租税金、城建税、教育费附加”等等,总共大概17.7%的税率,那么在跟乙方要税金时,乙方只肯出5%的税金,其余税金不肯出,乙方的这种说法正确吗

张艳老师 解答

2018-08-02 09:52

这个情况谈不上正确不正确,因为这些税费都是应该出租方缴纳的(即使签订了合同,也是需要出租方缴纳的),至于对方愿意承担多少税金,本质上讲完全取决您双方协商的结果。如果对方同意的话,可以要求对方多承担一些税金的。

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2018-08-02 09:39:10
房屋租赁合同印花税应按合同金额*千分之一 对外出租房屋或者厂房,缴纳税金的计算公式 增值税是不含税租金*9% 附加税=实际交的增值税*12%
2020-06-22 08:20:32
借:银行存款 贷:预收账款 开票 借:预收账款 贷:主营业务收入 应交税费-增值税-销项税
2023-11-15 17:23:53
你好,同学的具体问题是什么呢?
2022-07-31 14:27:02
你好,合同金额的千分之一贴花
2016-12-07 09:14:22
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