送心意

颜老师

职称,中级会计师,初级会计师

2018-07-20 17:21

转固定资产是自用 
转投资性房地产是用于出租 
两者核算不同

青竹 追问

2018-07-20 17:50

在税务筹划有什么区别吗?老师老板让全部转固定,这样会不会涉水风险?

颜老师 解答

2018-07-20 18:11

固定资产持有期间不涉及税费的 
投资性房地产租金收入是要交增值税 附加税的 
全部转固定资产肯定是不合理的 你都少交税了这样肯定有风险

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相关问题讨论
转固定资产是自用 转投资性房地产是用于出租 两者核算不同
2018-07-20 17:21:41
看你这个明细,应该没有什么区别。
2019-11-15 15:39:44
因为一开始建造两栋厂房,所以是从在建中转出,其中一栋完工时就开始起租,根据会计准则,直接计入投资性房地产,另一栋转入固定资产。
2020-05-15 10:49:06
你好,折旧年限一般按照如下办法确定:A.工业企业固定资产分类折旧年限   一、通用设备部分 折旧年限   1.机械设备 10━14年   2.动力设备 11━18年   3.传导设备 15━28年   4.动输设备 8━14年   5.自动化控制及仪器仪表:自动化、半自动化控制设备 8━12年;电子计算机 4━10年;通用测试仪器设备 7━12年   6. 工业窑炉 7━13年   7.工具及其他生产用具 9━14年   8.非生产用设备及器具:设备工具 18━22年;电视机、复印机、文字处理机 5━8年   二、专用设备部分 折旧年限   9.冶金工业专用设备 9━15年   10.电力工业专用设备:;发电及供热设备 12━20年;输电线路 30━35年;配电线路 14━16年;变电配电设备 18━22年;核能发电设备 20━25年   11.机械工业专用设备 8━12年   12.石油工业专用设备 8━14年   13.化工、医药工业专用设备 7━14年   14.电子仪表电讯工业专用设备 5━10年   15.建材工业专用设备 6━12年   16.纺织、轻工专用设备 8━14年   17.矿山、煤炭及森工专用设备 7━15年   18.造船工业专用设备 15━22年   19.核工业专用设备 20━25年   20.公用事业企业专用设备;自来水 15━25年;燃气 16━25年   三、房屋、建筑物部分 折旧年限   21.房屋;生产用房 30━40年;受腐蚀生产用房 20━25年;受强腐蚀生产用房 10━15年;非生产用房 35━45年;简易房 8━10年   22.建筑物;水电站大坝 45━55年;其他建筑物 15━25年
2018-11-17 22:06:32
你好,分别按照投资性房地产折旧,摊销
2021-08-25 22:51:26
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    1. 附列资料四填写口径 增值税申报表附列资料四仅填预缴的增值税税额,不包含附加税,附加税不纳入增值税申报表相关附表核算。 2. 预缴附加税的处理 预缴附加税需在附加税费申报表(城建税、教育费附加、地方教育附加申报表)中填报,按预缴增值税为计税依据计算缴纳,可在后续实际申报附加税时抵减对应税额。 3. 预缴增值税及附加税分录 1. 收到预收款时(一般计税项目,预征率3%) 借:银行存款 贷:预收账款 ​ 2. 预缴增值税时 借:应交税费—预交增值税 贷:银行存款 ​ 3. 预缴附加税时(以城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%为例) 借:应交税费—应交城建税 应交税费—应交教育费附加 应交税费—应交地方教育附加 贷:银行存款 ​ 4. 纳税义务发生结转增值税(关键步骤) 借:应交税费—未交增值税 贷:应交税费—预交增值税 ​ 5. 结转附加税(确认税金及附加) 待纳税义务发生时,按对应增值税计提附加税,预缴部分自然抵减: 借:税金及附加 贷:应交税费—应交城建税 应交税费—应交教育费附加 应交税费—应交地方教育附加

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    同学你好 对的 是这样

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