一家房地产开发集团，有建了两个私立学校，中学和小学，还有一家教育投资公司，我做的账是教育投资公司的账，他们有设置开发成本这个科目，主要核算这两个学校开发过程中的成本和费用，现在要付小学土地证文本费，这个费用挂哪里？

一家房地产开发集团，有建了两个私立学校，中学和小学，还有一家教育投资公司，我做的账是教育投资公司的账，他们有设置开发成本这个科目，主要核算这两个学校开发过程中的成本和费用，现在要付小学土地证文本费，这个费用挂哪里？

答： 开发成本--前期工程费用

集团公司，有房地产开发企业，我接手的是教育投资公司，还有两个学校，但是我这家教育投资公司账上有开发成本这个科目用来核算这两个学校所发生的成本 比如拿地钱啊 建筑开发啊等等都放到开发成本来核算了，所以我想知道我这家教育投资企业属于投资房地产开发吗？

答： 这个很可能不是，依据您提供的信息，该建筑物是企业自行建造用于生产经营，其明显不是对外出资或持有增值。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

我司是置业公司，一般纳税人，公司营业执照上有教育投资，房地产开发，现在我公司拍了6块土地，有3块教育用地，3块商业用地，教育用地是我司与一个师范大学合作，我司全额投资建设，并与师范大学合作，师范大学出师资力量。关于这样的模式，我想问一下，建设期间为学校发生的成本，专票进项税能否抵扣？如果现在这3块教育土地已经办理了土地证，除了土地出让金，还产生了建设费用，我司现想专门成立一个教育发展公司，把土地和已经发生的成本划转过去，新成立的公司和置业公司是同一个母公司百分之百控股，请问这样的情况如何操作？资产划转过程中需要注意什么？已签订的合同如何更改？资产划转需要交什么税？土增税如何避免？已经付完的合同如何修改，未付完的合同如何做变更？怎么样把成本转移到教育公司，新成立的教育公司选择小规模纳税人还是一般纳税人合适？为学校而发生的成本，专票能否抵扣？

答： 第一个问题，如果说你本身是一般纳税人的话，你这里这个进项是可以抵扣。