处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，收到的金额为100，投资性房地产的账面余额为80，其中成本为70，公允价值变动为10。投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允大于账面的差额为20。处置该投资性房地产使利润总额增加（ ）万元。 借：其他业务成本 80 贷: 投资性房地产-成本 70 -公允价值变动 10借：其他综合收益 20 借：公允价价值变动损益 10 贷：其他业务成本20 贷：其他业务成本 10 为什么不是100-80+20+10

处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，收到的金额为100，投资性房地产的账面余额为80，其中成本为70，公允价值变动为10。投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允大于账面的差额为20。处置该投资性房地产使利润总额增加（ ）万元。 借：其他业务成本 80 贷: 投资性房地产-成本 70 -公允价值变动 10借：其他综合收益 20 借：公允价价值变动损益 10 贷：其他业务成本20 贷：其他业务成本 10 为什么不是100-80+20+10

答： 最后一笔分录借贷都是损益科目，所以不影响利润的。

投资性房地产 处置时需将相应的公允价值变动冲减其他业务成本，如果跨年的话，公允价值变动不是需要结转至本年利润，该科目不是无余额 么，怎么接转？

答： 公允价值变动变动损益是结转至本年利润。 待出售时公允价值变动与其他业务成本对应冲减，属于利润内部损益科目一增一减并不影响利润额。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产后续支出，不是计入其他业务成本吗？其他业务成本不也是当期损益吗？怎么a不正确了呢

答： 你好，后续支出符合资本化费要记入成本，费用化的才记入损益