房屋租赁印花税，是怎么交纳的

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2018-07-16 21:56

公司租个人房屋，合同租金每年1万，租两年那用交房屋租赁印花税么

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2018-07-16 21:57

公司用交么？

王雁鸣老师 解答

2018-07-16 22:02

您好，个人免征，公司要交印花税。 
财政部 国家税务总局 
关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 
财税〔2008〕24号 
二、支持住房租赁市场发展的税收政策 
    （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 
    （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 
    （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 
    （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2018-07-16 22:18

公司租用个人租房，公司不用交房屋租赁印花税，也不用交房产税，房东个人只需交房产税不需要交租赁印花税对么

王雁鸣老师 解答

2018-07-16 22:22

您好，不对的，公司租用个人租房，公司要交房屋租赁印花税，不用交房产税，房东个人需交房产税，以及有可能交增值税，不需要交租赁印花税。

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2018-07-16 22:28

那我申报时，地税电子税务局没显示要交税啊

王雁鸣老师 解答

2018-07-16 22:29

您好，是公司的吧，如果是的话，应该自己申报，不会自动带出来。

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2018-07-16 22:37

嗯嗯，那下次申报缴纳也可以吧

王雁鸣老师 解答

2018-07-16 22:39

您好，可以的，您理解正确。

圣源祥保险公司（额尔古纳市） 追问

2018-07-16 22:39

租赁合同是一年一万，租金印花税就交10元呗

王雁鸣老师 解答

2018-07-16 22:40

您好，是的，租金印花税就交10元。