老师，税务要让我做房产税采集，公司厂房房产证是本月办好的。跟建筑公司的合同分了土建，装修，市政配套三大块。总的合同价是1600万。房产税采集，房产税按，土地款+土建+装修 三块来算可以吗？

C.y 追问

2026-06-25 14:30

跟我的问题回不上

朴老师 解答

2026-06-25 14:34

土地款、土建、厂房装修计入房产税计税原值；市政配套拆分，厂区道路、围墙等独立构筑物不计，房屋内置管网配套要计入。
计税基数取不含税金额，本月办证次月开始缴房产税。

C.y 追问

2026-06-25 15:54

市政配套做账的时候是计入固定资产  厂房里面吗？

朴老师 解答

2026-06-25 15:54

同学你好
对的，是这样

C.y 追问

2026-06-25 15:57

购买土地的时候付的契税呢？也在吗？

朴老师 解答

2026-06-25 16:00

同学你好
土地没有单独计入无形资产就一块入房产原值了