送心意

董孝彬老师

职称中级会计师

2026-06-10 17:02

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

董孝彬老师 解答

2026-06-10 17:06

您好,先通过 在建工程 归集,完工后按房屋产权及装修性质结转:1.租赁房屋:计入 长期待摊费用 ,按合同剩余租赁期分期摊销(依据 企业所得税法 第十三条);2.自有房屋:如果支出达固定资产计税基础50%以上且延长使用年限2年以上,予以资本化,完工后转入 固定资产 重新计提折旧(依据 企业所得税法实施条例 第六十八条及国家税务总局2011年第34号公告),如果仅为不改变结构的日常装饰翻新则计入 长期待摊费用 ,按尚可使用年限分期摊销(依据 企业所得税法实施条例 第六十九条);3.房地产开发企业待售房屋装修:直接计入 开发成本——建筑安装工程费 (依据国税发〔2009〕31号)。

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你好,学员,新年好 22年度补做分录 用以前年度损益调整科目
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