企业购买的土地,房产如何申报契税,具体流程

沐岚
于2026-05-29 14:53 发布 6次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2026-05-29 14:58
谁交:买房 / 买地的企业交,税率 3%,按不含增值税价算。
时间地点:签合同起90 日内,到不动产所在地税局申报。
资料:营业执照、合同、发票 / 财政票据、经办人身份证。
电子申报(常用):
登录电子税务局→财产和行为税合并申报→契税税源采集;
填坐落、面积、不含税金额、权属转移日期→保存;
勾选契税→申报→缴税→打印完税证明(办证用)。
窗口:带资料到不动产所在地大厅填表、缴税、拿凭证。
关键是不含税价 ×3%;先交契税,再办房产证
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首先,你需要准备相关的文件,包括房产证、购房合同、身份证等。然后,你需要去你所在地的税务局进行申报。对于房产税,你需要按照房产的实际情况填写申报表格,包括房产的位置、面积、用途等。对于土地增值税,你需要提供土地转让的相关证明,包括土地转让合同、土地使用权证等,然后按照土地增值的部分计算应缴税款。
2023-07-19 11:35:37
同学你好
你可以看下这个https://max.book118.com/html/2020/1210/7032066041003030.shtm
2022-03-21 11:32:07
你好,房产原值是 包括购买土地价款的
2022-04-12 14:19:46
同学你好
很高兴为你解答
在电子税务局
一般到了申报期
你去电子税务局的首页
就是可以看到待办事项里边有提示的
直接点击申报就可以的
2022-03-13 11:34:24
您好,这个房产原值是包括购买的价款和契税的。
2024-05-23 15:49:42
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