老师，对方公司（一般纳税人）租用我公司（一般纳税人）厂房一年30000元，同时和我方分摊水电费一年大概分摊合计20000元，我方收到的房租费如何开具发票？我方收到的水费电费如何开具发票？开具普票还是专票？我方如何记账？

东老师 解答

2026-05-27 14:38

收到房
  借银行存款 / 应收账款    32,700
  贷：其他业务收入—房租     30,000
  贷：应交税费—应交增值税（销项税额）2,700

东老师 解答

2026-05-27 14:39

借：银行存款 / 应收账款     5,450
  贷：其他业务收入—转售水费   5,000
  贷：应交税费—应交增值税（销项税额）450

东老师 解答

2026-05-27 14:39

借：银行存款 / 应收账款    16,950
  贷：其他业务收入—转售电费  15,000
  贷：应交税费—应交增值税（销项税额）1,950

东老师 解答

2026-05-27 14:40

你们支付水电费
借管理费用 / 制造费用（自用部分）
借：其他业务成本（出租分摊部分）
借：应交税费—应交增值税（进项税额）
  贷：银行存款