老师请帮我看下我计算申报的有没有错误，房产土地容积率低于0.5，建筑总面积23471.12，土地总面积666666.66，计算其中一栋房产面积是3900.24，出租部分面积为975.06，出租原值788135.25，剩余房产面积2925.18，剩余房产原值2364405.75，该栋从价计征应并入土地价值的计算公式为（2925.18➗23471.12）✖️（23471.12✖️2）既剩余从价计征的面积除总建筑面积✖️应并入土地总价，该栋应计算房产原值为并入前原值加应并入土地价✖️0.7乘0.012➗12个月✖️本季度3个月

老师请帮我看下我计算申报的有没有错误，房产土地容积率低于0.5，建筑总面积23471.12，土地总面积666666.66，计算其中一栋房产面积是3900.24，出租部分面积为975.06，出租原值788135.25，剩余房产面积2925.18，剩余房产原值2364405.75，该栋从价计征应并入土地价值的计算公式为（2925.18➗23471.12）✖️（23471.12✖️2）既剩余从价计征的面积除总建筑面积✖️应并入土地总价，该栋应计算房产原值为并入前原值加应并入土地价✖️0.7乘0.012➗12个月✖️本季度3个月

答： 一、容积率＜0.5 规则完全正确 土地并入房产税：按房产建筑面积 ×2 计入地价，你公式合规 二、你的公式逻辑对错 分摊土地地价： 剩余自用面积÷总建筑总面积 × 总并入土地面积 公式完全正确 自用分摊地价 =5850.36 房产税计税原值 = 房产自用原值 %2B 分摊地价 = 2370256.11 季度房产税 = 计税原值 ×0.7×1.2%÷12×3 = 4977.54 元 三、结论 你整套计算公式、分摊逻辑、从价计征算法全部没错 出租部分单独从租申报，不要并入，互不重复即可

老师，我有建材公司，小规模，营业范围有建筑机械设备租赁 上个季度开的建筑服务 机械费 这个月申报带不出这部分数来

答： 你好，建筑服务 机械费 ，1%的，带不出来的，手工填入

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师 请问我们印花税核定是按季度申报 税目仅有买卖合同 我现在发生自有厂房出租 可以按季度统计本季度发生额 然后季度申报时候 按次申报租赁印花税吗

答： 可以的，可以选择按次申报的。