郭老师，有个问题想咨询下。

西瓜很甜 追问

2026-04-08 20:36

老师，咨询下，A公司与物业公司B签订租赁合同，承租期内，A公司将租赁办公区使用面积的一半，转租给C公司。A公司与B公司，正常付款、开票，A公司通过费用分摊表，收取C公司一半的房租，但是不开票给C公司。上面这种情况，实操执行是否可以？

朴老师 解答

2026-04-08 20:38

不可以。
A属于转租行为，收取C的房租必须开票缴税，仅用分摊表不合规，双方都有税务风险。

西瓜很甜 追问

2026-04-08 20:50

老师，A 全额支付租金给B物业了，发票也是全额。A 转租給 C公司，不开票，不可以吗？C汇缴纳税调增？

朴老师 解答

2026-04-08 20:55

也可以，C汇算清缴调增就可以

西瓜很甜 追问

2026-04-08 21:00

老师，那 A 收 C 的钱，怎么处理？

朴老师 解答

2026-04-08 21:13

做未开票收入就可以了

西瓜很甜 追问

2026-04-08 21:15

不做收入，一直挂账可以吗？

朴老师 解答

2026-04-08 21:55

不可以，往来不能超三年