你好老师，村里人租场地给我们公司建厂房，每个月租金3000元，一下子支付了7个月租金21000元给对方。如果对方个人去税务局代开发票，对方需要缴纳什么税，需要交多少税？（这里是湛江地区）

雪 追问

2026-04-02 16:09

你好老师，为什么税率是20%，个税不是不超3000的应纳税所得额3%计算吗？

小菲老师 解答

2026-04-02 16:10

同学，你好 
个人租赁收入需缴纳个人所得税，属于“财产租赁所得”，适用20%比例税率；

雪 追问

2026-04-02 16:17

你好老师，只交这两个税，其他的税不用叫了是吗？

小菲老师 解答

2026-04-02 16:20

同学，你好
其他不需要了

雪 追问

2026-04-02 16:23

你好老师，财产租赁是不是每个月可以定额扣除800元再乘以20%？

小菲老师 解答

2026-04-02 16:38

同学，你好
是可以的