老师,我司15年厂房建成,造价1.78亿,包括装修、室外工程、银行贷款利息,已转入固定资产,已发生折旧,现3月份要交房产税,老板嫌金额太大,需要我去调整房产原值,剔除装修、室外工程以及银行贷款,但是我已了解房产原值除了围墙跟地面道路可以剔除,其他都应该计算在原值里的,那我需要怎么解释或者怎么操作更合理?

颖颖和奕奕
于2026-03-20 15:43 发布 5次浏览
- 送心意
小菲老师
职称: 中级会计师,税务师
2026-03-20 15:45
同学,你好
房产原值是指账面“固定资产”中记载的房屋原价,且必须包含以下三类内容:
房屋本体及附属装修、资本化的借款利息、地价及土地开发成本
你就这么给老板回复,盲目调减原值可能引发税务风险
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您好,这个的话,固定资产借款利息现金流计入到构建固定资产这个,房地产是支付利息股息这个
2024-07-19 16:49:35
财务费用利息手续费
不做固定资产
2024-11-23 11:26:32
同学你好,计入财务费用;
2022-02-21 13:22:46
您好,贷款利息计入到财务费用就成了
2024-04-07 15:32:42
你好,学员,这个计入财务费用中
2022-10-24 10:06:16
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颖颖和奕奕 追问
2026-03-20 15:48