老师,财务报表哪些指标高(低)会引起税务系统预警? 问
您好,比如应收或应付账款异常预警指标 当年新增应收账款大于销售收入的80% 可能存在虚开发票,虚列成本等异常 答
老师您好 我在电子税务局里做了申请增加开发票额 问
发票额度申请在这个页面有一个状态审核通过了,就是已经可以了 答
老师,您好!我们是小规模纳税人物流运输公司,4月份卖 问
同学,你好 你这个辆车出售开具发票了吗?? 答
老师好!想请教下,供应商帮我们代垫运费,运输公司是 问
运输公司 可以开票给我们,我们再对公转给供应商代垫运费 答
老师你好,供应商发出的出库单上有额外的运费,但是 问
您好,这个计入到库存商品的成本里面 答

企业出售自建房屋包括土地需要交纳哪些税
答: 出售自建房屋需要交纳增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、企业所得税。
企业出售自建房屋包括土地需要交纳哪些税
答: 所得税、增值税及附加、土增税、印花税
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求?
答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一
您好庄老师,我单位出售自建房屋其中4层,(总高14层)非房产企业,2018年建成房屋,需要交纳哪些税?谢谢
答: 应缴土地增值税税金=增值额X适用税率=【转让收入—(取得土地使用权所支付的金额+开发土地的成本、费用+新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格+与转让房地产有关的税金+财政部规定的其他扣除项目)】X适用税率《土地增值税暂行条例》(国务院令【1993】第138号)第3条 土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第7条规定的税率计算征收。第4条 转让房地产所取得的收入减除本条例第6条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。第5条 转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。第6条 计算增值额的扣除项目:1,取得土地使用权所支付的金额;2,开发土地的成本、费用;3,新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;4,与转让房地产有关的税金;5,财政部规定的其他扣除项目。第7条 土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额 的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。第8条 有下列情形之一的,免征土地增值税:1,建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;2,因国家建设需要依法征用、收回的房地产。第9条 有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收:1,隐瞒、虚报房地产成交价格的;2,提供扣除项目金额不实的;3,转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。第10条 应自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地地税局办理纳税申报,并在地税局核定的期限内缴纳土地增值税。第11条 土地增值税由地税局征收。土地管理部门、房产管理部门应当向地税局提供有关资料,并协助地税局依法征收土地增值税。第12条 未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。

