老师好，企业购买土地建厂房，办公楼场地硬化和围墙，固定资产怎么列？围墙要单列做固定资产吗？

董孝彬老师

职称：中级会计师

2026-03-16 20:24

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

董孝彬老师解答

2026-03-16 20:34

您好，1. 土地使用权：单独计入无形资产。
2. 场地硬化：并入在建工程—厂房/办公楼，不单独核算。
3. 围墙：单独作为固定资产—构筑物。

企业会计准则：土地使用权单独确认为无形资产，自行建造建筑物应与土地分别处理，难以合理分配时全部作为固定资产。

1. 购入土地
借：无形资产—土地使用权
贷：银行存款

2. 建设厂房、办公楼、场地硬化
借：在建工程—厂房/办公楼
贷：银行存款

3. 建设围墙
借：在建工程—围墙
贷：银行存款

4. 完工结转
借：固定资产—房屋建筑物
贷：在建工程—厂房/办公楼

借：固定资产—构筑物
贷：在建工程—围墙