老师好，一般纳税人公司，别人代建的别墅，我目前支出的费用放在开发成本里，对？之前买土地放在开发成本里，现在支付给别人代建的费用也放在开发成本里，对？

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 17:41

那这代建的別墅好了后要怎么做账？

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 17:41

要缴哪些税？

暖暖老师 解答

2026-03-14 17:44

你们给对方开具发票是吧，那直接给他们就可以，代建造的

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 17:46

别人帮我们代建我销的

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 17:51

账怎么做？缴哪些税？

暖暖老师 解答

2026-03-14 17:54

你们要销售这个不动产？

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 17:55

是的，别墅, 找别人代建处销

暖暖老师 解答

2026-03-14 17:58

缴纳增值税，附加税，印花税，土地增值税，企业所得税

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 18:01

土地增值税怎么缴？

暖暖老师 解答

2026-03-14 18:02

按照增值额缴纳，增值率越大？税率越高

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 18:05

要缴房产税？

暖暖老师 解答

2026-03-14 18:08

出售时不缴纳房产税的