送心意

暖暖老师

职称中级会计师,税务师,审计师

2026-03-06 10:05

你好,利息不可以,只能按地价款+开发费用乘以固定比例啊

暖暖老师 解答

2026-03-06 10:05

确定开发费用扣除规则
利息支出不能提供银行证明,房地产开发费用按取得土地使用权支付的金额 + 房地产开发成本之和的规定比例(本题8%)计算扣除,利息不得单独扣除。

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相关问题讨论
这个开发成本要扣除掉的哈
2023-11-01 16:58:10
你好,法规上是有这么个要求,但银行大爷不一定会听咱的!(实际执行中,税务一般也不会纠緾于此)
2018-08-31 08:35:17
对,是有这个问题,国家不允许砍头息,但是业务核算的时候有这种核算方法,只是一种规定。和一种计算方法的问题,不用深究
2020-01-10 10:27:15
你好 财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
2021-05-15 20:55:11
同学你好,没有发票的利息不能税前抵扣。
2019-03-29 10:36:10
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