老师，如果把这个题目里的不能提供贷款证明改为，可提供金融机构贷款利息证明，那可扣除的房地产开发证明又怎么算

会成 追问

2021-05-15 22:33

这个题目

会成 追问

2021-05-15 22:33

是开发费用怎么算

佩瑶老师 解答

2021-05-16 09:14

你好
900+(6000+1000)*0.05=1250
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。