公司租房子，对方是个人不开票，要用公司公账转给他们，白条入账，房租的钱做成本，我们公司是不是要交房产税？按多少比例？

默默 追问

2018-07-11 10:58

他那边不开发票，我们以收据银行流水和租房合同做账，那我们要不要交房产税？

佟老师 解答

2018-07-11 11:02

不要你们交房产税，出租房交，产权所属人交

默默 追问

2018-07-11 11:11

那意思是在他不开票的情况下，我们公账转他私人账户上，根据银行流水合同及收据  入账做成本冲企业所得税，不需要我们再交任何费用，是这样嘛

佟老师 解答

2018-07-11 11:12

你们做不了成本，没有正式发票，所以让他去税务局代开

默默 追问

2018-07-11 11:14

现在新颁布的，没有发票可以以这些东西入账冲成本的

默默 追问

2018-07-11 11:14

我们是不需要缴纳任何费用的是吗

默默 追问

2018-07-11 11:16

也就是说他们不开发票我们也以公账转给他，房产税的事情我们不需要缴纳，这边正常入账做费用冲所得税

佟老师 解答

2018-07-11 11:17

这个政策不是这样理解的，个人提供服务，需要有额度限制的

默默 追问

2018-07-11 11:19

那额度是多少，我一个公司是4万，一个是6万，都是一般纳税人，  在没有发票的情况下要怎么去入账？

佟老师 解答

2018-07-11 11:28

就去税务代开，个人不愿意负担税费，可以你们负担

默默 追问

2018-07-11 11:29

必须要开是吗

佟老师 解答

2018-07-11 11:33

是的，要不所得税要调增的

默默 追问

2018-07-11 11:42

说法不一样呀

默默 追问

2018-07-11 11:42

或者我们私账转给他们，不体现在账上可以吗

佟老师 解答

2018-07-11 11:46

那可以，但一个公司没有房租支出也是个风险