老师，您好！我们是一家小规模纳税人的农业公司，因经营困境，将农业大棚地租给一个从事农业花卉种植的个体户，我们公司需要缴纳哪些税？

兔儿舞 追问

2026-02-28 20:08

老师，年租金仅7万元。需要交哪些税？

刘艳红老师 解答

2026-02-28 20:08

增值税，企业所得税，附加税，印花税，就是这几种

兔儿舞 追问

2026-02-28 20:10

小规模纳税人小微企业享优惠后还要交吗？

刘艳红老师 解答

2026-02-28 20:11

这个是按利润的5%的来交的

兔儿舞 追问

2026-02-28 20:14

按利润的5%是交企业所得税吗？

刘艳红老师 解答

2026-02-28 20:17

是的，是的， 就是这样的

兔儿舞 追问

2026-02-28 20:19

那增值税免吗？不免的话怎么交，税率多少？

刘艳红老师 解答

2026-02-28 20:25

不免，现在是按3%的税率

兔儿舞 追问

2026-02-28 20:40

老师，将农业大棚地出租给从事农业生产的个体户种植花卉，不符合免征增值税的条件吗？

刘艳红老师 解答

2026-02-28 20:47

将农业大棚地出租给从事农业生产的个体户种植花卉，不符合免征增值税的条件。 
根据《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）第四条规定，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。但此规定不适用于将农业大棚地出租给从事农业生产的个体户种植花卉的情况