老师，如果一个公司同时做了几个小区的物业，做账时是不是按小区分别做收入成本账，最后出报表是汇总数字？举个例子做分录，感谢好评

鱼 追问

2026-02-14 10:15

一般纳税人是6％，小规模纳税人3％减按1％是吗？有好多收业主钱不开发票，收入用收据做无票收入是吧？

刘艳红老师 解答

2026-02-14 10:16

是的，就是你说的这样的， 一般纳税人是6％小规模纳税1%，然后做无票收入

鱼 追问

2026-02-14 10:19

我们小县城物业基本上都不交税，说明只做了1/3的收入，这样可以吗

鱼 追问

2026-02-14 10:21

不开发票，无票收入应付税务，少交税，漏报收入

刘艳红老师 解答

2026-02-14 10:22

最好是按实际的来申报好些

鱼 追问

2026-02-14 10:27

好多家都这么干的，另外如果物业到小区，办公楼应该都是租赁的吧？租赁开票会产生房产税，这个谁交？分录做一下，谢谢

刘艳红老师 解答

2026-02-14 10:29

这个由房产所有人来交的，现在金税四期很退明的