送心意

小林老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2026-02-02 20:16

你好,正在回复题目

小林老师 解答

2026-02-02 20:16

因为资产所有权没有转移

溪溪溪 追问

2026-02-02 20:25

那这道题目,不是投房转非投房,转换么,出租转自用,应该确认公允价值变动损益呀

小林老师 解答

2026-02-02 21:10

固定资产与投资性房地产只有处置时确认损益,资产内部转换,是不确认损益,直接内部科目转换,
因为投资性房地产按公允价值计量,转换固定资产也按公允价值计量,两者没有差异

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同学您好,此题最后一个分录是将投资性房地产持有期间的其他综合收益和公允价值变动损益结转至其他业务成本,由分录可以看出,持有期间的公允价值变动损益1000,也结转至了其他业务成本。而其他综合收益的1000,表明初始计量时,从固定资产转到投资性房地产时,由于公允价值大于账面价值,产生了其他综合收益1000万元,在最后出售时,也要将这其他综合收益结转至其他业务成本
2021-06-06 20:42:20
你好: 不可以; ——公允价值变动 完整的科目是:投资性房地产——公允价值变动。 公允价值变动损益,直接就是会计科目。 这两个是两个会计科目,不要合在一起。
2021-02-24 12:06:29
不需要缴纳企业所得税的
2018-02-02 16:32:42
公允价值变动损益账户属于损益类科目。借方表示减少,贷方表示增加。其借方核算因公允价值变动而形成的损失金额和贷方发生额的转出额;贷方核算因公允价值变动而形成的收益金额和借方发生额的转出额。
2019-12-28 15:16:09
公允价值增加 借;交易性金融资产 贷;公允价值变动 减少做相反分录
2017-06-27 15:03:09
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