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文文老师

职称： 中级会计师,税务师

2026-01-29 15:20

若是住房出租，增值税 1.5%，城建税等附加，房产税4%，个税10%

vivian 追问

2026-01-29 15:36

老师，如果我们不开发票，在汇算清缴的时候交税，是不是就按照5%缴纳税金就可以了，如果公司亏损 的话，这部分补进去也不需要缴纳所得税，这样是不是也可以操作？而且房东也不愿给我们开发票……

文文老师 解答

2026-01-29 15:38

是的，你的理解是对的。

vivian 追问

2026-01-29 15:46

感谢老师，无意中达到了合理避税，实践见证真理

文文老师 解答

2026-01-29 15:47

不用谢，有帮到你就好。请五星好评！

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相关问题讨论
若是住房出租，增值税 1.5%，城建税等附加，房产税4%，个税10%
2026-01-29 15:20:18
是的需要的5%的增值税率
2018-07-08 20:55:30
千分之一，如果是小型微利企业或者小规模，可以减半 营改增之前的5%，营改增之后的9%，这个是一般纳税人的 小规模的5%。
2023-02-10 11:22:42
个人出租住房增值税按1.5%交，再按增值税的话12%交附征税，个人所得税按租金收入「不含税」的10%交。房产税按不含税租金4%。
2019-11-04 11:00:16
增值税免税，房产税住房4%，非住房12%；个税，住房10%，非住房20%；印花税0.1%
2022-07-20 17:44:02
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