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文文老师
职称： 中级会计师,税务师
2026-01-27 15:27
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使用权资产和租赁资产有什么区别
答： 使用权资产：承租人通过租赁合同获得的、在租赁期内使用租赁物的权利。 适用场景：适用于所有租赁（包括融资租赁和经营租赁），但短期租赁（≤12个月）和低价值资产租赁可简化处理。
请问老师 租赁一批设备，分期付款的，付款期满拥有设备的所有权，未满不享有所有权，只有使用权，现租赁期未满，将购买这批设备的部分，另一部分退租，这个财税要怎么处理呢
答： 同学你好 开发票了吗
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
甲公司与出租人乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定每年的租赁付款额为10万元,于每年年末支付;不可撤销租赁期为5年,无法确定租赁内含利率,可以确定其增量借款利率为5%。甲公司为获得该办公楼向前任租户支付款项2万元,向促成此项租赁交易的房地产中介支付佣金1万元,甲公司获得乙公司补偿的租赁激励0.4万元,甲公司使用权资产的初始成本为(万元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老师这个怎么计算答案是这个，我知道了10×7.72+2+1-0.4；但我想问下为什么是*7.72而不是0.61
答： 你好！因为这个是每年付，属于年金现值
知识产权认证证书
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