送心意

董孝彬老师

职称中级会计师

2026-01-11 23:02

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

董孝彬老师 解答

2026-01-11 23:07

您好,税费计算: 销项税额为现房开票税额18万元,应缴增值税=18万-3万=15万元。附加税以15万元为基数计算:城建税15万×7%=1.05万元,教育附加15万×3%=0.45万元,地方教育附加15万×2%=0.30万元,附加税合计1.80万元。

申报表填写: 主表“按适用税率计税销售额”填200万元(现房不含税收入),“销项税额”填18万元,“本期已预缴税额”填3万元,“本期应补(退)税额”为15万元。附列资料(四)“销售不动产预征缴纳税款”行次“本期发生额”和“本期实际抵减税额”均填3万元。

会计分录: 收现房款并开票:借银行存款2180000,贷主营业务收入—现房2000000,贷应交税费—应交增值税(销项税额)180000。计提附加税:借税金及附加18000,贷应交税费—应交城建税10500,贷应交税费—应交教育费附加4500,贷应交税费—应交地方教育附加3000。缴纳税款:借应交税费—应交增值税(已交税金)150000,借应交税费—应交城建税10500,借应交税费—应交教育费附加4500,借应交税费—应交地方教育附加3000,贷银行存款168000。冲销已预缴税款:借应交税费—未交增值税30000,贷应交税费—预缴增值税30000。

雨后彩虹 追问

2026-01-11 23:26

谢谢老师!其实我是想了解附加税应该怎样处理?能帮忙把预缴的分录也一起做出来吗?

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你好, 财税[2016]12号销售额将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围,由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元)的缴纳义务人,扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人。本通知自2016年2月1日起执行 
2021-05-07 09:56:03
你这个是专票么,要是普通发票不需要交税,专票是需要交增值税和城建税,别的不需要交。,城建税可以减半征收7%/2
2019-07-10 08:40:17
你好,需要缴纳的时候
2019-01-14 16:29:16
同学 你好 借:应交税费——未交增值税 贷:银行存款 借:应交税费——应交城建税 应交税费——教育费附加 应交税额——地方教育费附加 贷:银行存款
2018-12-09 15:56:54
属不属于建筑施工企业,还是一般的企业?
2017-09-08 12:15:21
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