送心意

董孝彬老师

职称中级会计师

2026-01-09 19:19

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

董孝彬老师 解答

2026-01-09 19:25

您好,申报失败原因‌:系统判定“证书未生效”是错误的,因为不动产证有效期从2025年12月30日开始,当前日期(2026年1月9日)已超过有效期起始日,证书应已生效。房产税申报失败可能与系统技术问题或材料上传错误有关,要联系税务部门。

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参考 这个 各地界面有差异按你当地 房产税申报信息采集填写 首次进行房产税信息采集:申报征收→房产税税源信息采集→进入“房产税税源信息采集(优化版)”界面→【增加】→进入“房源信息”界面根据实际情况填写纳税人类型、所有权人识别号、所有权人名称、产权证书号、房产名称、房产用途、房屋取得时间、建筑面积,行政区划为“莱城区”,所属街道为“xx街道办事处”,土地坐落详细地址为该宗土地坐落地址,所属主管税务所为xx市地方税务局高新技术产业开发局分局管理科→【保存】→提示“保存成功,是否维护应税明细信息”→【确定】→进入“应税信息”界面→【新增】→选择【房屋应税信息(从价)】,根据实际情况进行填写,减免信息也在此页面一并填写。注:如果有房屋出租情况,还应根据实际情况填写【房屋应税信息(从租)】,其中申报租金所属租赁期起、止,由付款时间的界定,减免信息也在此页面一并填写。→【保存】→【确定】,流程结束。
2022-01-18 21:26:38
您好,这个的话是需要重新修改这个房屋信息才行
2024-01-12 13:39:41
您好,是交付使用的次月缴纳房产税
2019-02-22 09:14:05
你好 请咨询当地的房产局  一般没有变更 什么的不用更换的  
2022-03-08 17:09:13
根据购买的首套房是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下:   一手房:   主要是契税,根据面积大小如下:   1、测绘费1.36元/平方,买方;   2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;   4、交易费3/平方,买方;   5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;   二手房   根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,买卖方分别缴纳如下:   1、测绘费1.36元/平方,买方;   2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;   4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;   5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
2020-10-04 13:22:23
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