请问老师，我公司出售房屋，预交土地增值税应该怎样计算

企业出售土地并且交了土地增值税怎么做账？交的土地增值税和土地使用税一样吗？

答： 缴纳土地增值税 1.借：固定资产清理 贷：应交税费-应交土地增值税 2.借：应交税费-应交土地增值税 贷：银行存款

预交土地增值税要通过税金及附加吗？ 预交土地增值税在预交所得税前能扣除吗

答： 同学你好 是的 在预售阶段 预交的土地增值税和城垏及教育附加可以税前扣除

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房产竣工验收了，开始销售了，土地增值税还是预交吗？假如说我销售的一套房子前面预缴房款了，预交房款也预交土地增值税呢？这次我做收入的话，差额部分预交土地增值税就行了吗

答： 你好； 比如 房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，应按照以下方法计算预缴的土地增值：预缴土地增值税=（预收款-应预缴增值税税款）*预征率，并在收取款项次月纳税期限内缴纳。 举例：预收10900万，假设预缴增值税税率3%，预缴土增税税率2%，则预缴增值税=10900/1.09*0.03=300万，预缴土地增值税=（10900-300）*2%=212万。