请问老师,房屋土地转投资性房地产公允价值计量,还按原值交房产税吗?另申报年度汇算清缴时,折旧,摊销调整表,因已转投资性房地产核算,故调整表的建筑物原值就为零,但纳税系统提示:折旧摊销调整表为零,与当年房产税纳税依据不符,该怎么解决

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于2025-12-23 12:16 发布 205次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2025-12-23 12:18
房产税按转投资性房地产时的历史原值(含地价) 减除 10%-30% 余值缴纳,与公允价值无关。
汇算清缴 A105080 表异常解决:表中资产计税基础填房产历史原值(与房产税税源一致),账载原值填 0,税收折旧、会计折旧均填 0,同步维护房产税税源信息,留存转投资性房地产的凭证备查。
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房产税按转投资性房地产时的历史原值(含地价) 减除 10%-30% 余值缴纳,与公允价值无关。
汇算清缴 A105080 表异常解决:表中资产计税基础填房产历史原值(与房产税税源一致),账载原值填 0,税收折旧、会计折旧均填 0,同步维护房产税税源信息,留存转投资性房地产的凭证备查。
2025-12-23 12:18:11
你好,学员,在资产折旧里面填写,填写在固定资产那里
2022-05-16 13:50:23
在附表A105080中填写,按照会计折旧金额和税收折旧金额填列即可,这个不需要纳税调整
2022-05-17 10:58:51
你好对的
就是在这里面的
2024-05-29 09:11:55
你好; 需要写的; 因为成本模式需要折旧的
2023-04-17 16:01:10
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