小规模公司销售债权抵押给小规模公司的不动产，持有不超过一年需要交税吗？缴纳那些税呢？

微信用户 追问

2025-12-23 13:28

增值税是按开票多少计征还是按差价计征

小菲老师 解答

2025-12-23 13:29

同学，你好 
小规模，出售不动产，增值税5%

微信用户 追问

2025-12-23 13:34

老师我是问按购进与出售的价差征收还是直接按出售的价格征5%.我们是小规模公司

小菲老师 解答

2025-12-23 13:35

同学，你好 
你们公司作为小规模纳税人出售房屋，增值税是按价差（出售价减去购进价）的5%来征收的

微信用户 追问

2025-12-23 13:38

土地增值税也是按差价征收吗？

小菲老师 解答

2025-12-23 13:39

同学，你好 
嗯嗯，是的